Як полягає і що дає угоду про розподіл майна подружжя?

Зміст:

Розділ майна подружжя може бути виконаний за взаємною згодою і через суд. Варіант, при якому здійснюється розподіл майна за угодою, є найбільш швидким, простим і спокійним, тому в даному випадку мається на увазі, що у сторін немає претензій і розбіжностей. Угода про поділ майна подружжя на умовах взаємної домовленості може бути укладено не тільки у випадку шлюборозлучного процесу, але навіть без наміру розірвати шлюбні узи. Оформлення угоди найкраще проводити у нотаріуса - це гарантія того, що надалі чоловік або дружина не відмовиться від виконання умов укладеного договору про розділ, пославшись на те, що він не має законної сили. У нотаріальній конторі вам представлять зразок угоди про розподіл, видадуть необхідний бланк, розкажуть про вартість і порядок проведення процедури.

Розділ майна при розлученні

Що потрібно знати про розділ майна за угодою?

Якась конкретна форма угоду про розподіл не затверджена законодавством, однак, є затверджений перелік пунктів, які обов'язково повинні бути передбачені умовами даного договору.

Звернутися до нотаріуса і укласти таку шлюбна угода можна під час шлюбу і після розлучення. Зразок угоди про розподіл нажитого під час шлюбу майна вам представить будь-який нотаріус. Якщо хто-небудь з подружжя відмовиться укладати угоду на розділ майна, доведеться звертатися до суду.

Розділ майна подружжя в добровільному порядку є найбільш переважним і оптимальним варіантом. Укладаючи угоду про розподіл майна подружжя, вони страхують себе від імовірності бути обділеними в результаті судового розгляду. Крім цього, подружжю доведеться витратити набагато менше грошей, ніж вони витратили б без договору розділу.

Розділ нерухомості при розлученні

Укладаючи угоду про розподіл спільного майна подружжя, їм не доведеться витрачатися на завірення численних домовленостей і заяв, роботу юристів і т.д. Достатньо лише уточнити вартість послуги у нотаріуса, скласти по запропонованому зразку або ж власне угоду про розподіл майна, підписати готовий договір, завірити його нотаріально - і все. Ніяких довгих розглядів, поїздок до суду тощо.

При бажанні подружжя можуть не завіряти угоду про розподіл майна у нотаріуса. Когось не влаштовує вартість послуг, хтось не хоче робити цього з якихось інших міркувань. Але, як показує практика, краще один раз витратити гроші на послуги нотаріуса, ніж потім вирішувати виниклі проблеми через суд. Тим більше що вартість нотаріальних послуг цілком прийнятна і нижче, ніж доведеться витратити подружжю при розділі спільного майна в судовому порядку.

У разі якщо права на нажите під час шлюбу майно (наприклад, нерухомість) повинні бути зареєстровані у відповідному органі юстиції, то складений договір розділу і необхідний набір документів потрібно представити в цей орган для того, щоб їм була здійснена запис про перехід прав. Якщо такої реєстрації не буде, то подібна нерухомість продовжить вважатися загальної, незалежно від того, уклали подружжя угоду про розподіл майна або ж ні.

Процедура розподілу майна у нотаріуса

Відповідно до законодавства, речі можуть бути розділені навпіл або ж у певних пропорціях. Тобто подружжя може скласти таку угоду про розділ майна, відповідно до якого, наприклад, один з них стає власником 80% -ої частки в квартирі, а другий - решти 20%. Це дає подружжю більшу свободу дій, ніж розділ через суд, у випадку з яким всі зазвичай ділиться рівними частками. Проте договір повинен бути складений так, щоб його умови не ущемляли інтереси малолітніх та неповнолітніх дітей, якщо такі є, а також значущі інтереси подружжя і третіх осіб.

Чому угода краще, ніж звернення до суду?

Якщо домовитися з другою стороною не виходить, доведеться звертатися до суду. Це менш зручно, ніж робити все за взаємною згодою. Доведеться розбиратися в класифікації всіх наявних і підлягають розділу речей відповідно до норм відповідних законодавчих положень, знати і мати в наявності докази того, що майно є загальним і існує як таке і т.д. Так що краще відразу звернутися до юриста.

Під час судового розгляду сторони можуть прийти до найбільш раціонального і влаштовує їх варіанту вирішення виниклого конфлікту. В даному випадку вони мають право укласти мирову угоду.

Також потрібно знати, що складання даного договору є не єдиним доступним варіантом добровільного розділу речей. Наприклад, можна скласти шлюбний контракт.

Правила складання угоди

Угода з приводу поділу майнаДля того щоб складений подружжям договір мав юридичну силу, його потрібно складати з урахуванням ряду правил і вимог. Відповідно до основних вимог, в такому документі має бути зазначена наступна інформація:

  1. Особисті дані сторін. Потрібно вказати ПІБ кожного чоловіка, місце його проживання та інші значущі дані. Відзначається їх сімейний стан, тобто чи є вони подружжям або вже розлучилися.
  2. Мета договору. В якості мети вказується розділ спільно нажитого майна. Формулювання наведена як приклад, краще додатково уточнити її у нотаріуса.
  3. Пункти договору. Це дуже важливий момент. Вся викладена інформація повинна бути чіткою і простою. Не можна допускати можливості її двозначного трактування. Не можна використовувати узагальнення і допускати неточності. Приміром, «вся нерухомість» - це неправильне формулювання. Потрібно скласти докладний список з перерахуванням всієї нерухомості.
  4. Список поділюваних речей. Крім цього, необхідно вказати частку кожної сторони в перераховуються речах. Їх потрібно перерахувати з приведенням всіх значущих характеристик у вигляді повної назви, дати випуску, кольору, актуальної ринкової вартості і т.п.
  5. Дата і місце укладення договору.
  6. Місце перебування майна на момент укладення договору. У цьому ж пункті перераховуються умови, відповідно до яких вона буде передана / розділене.
  7. Умови, відповідно до яких контракт можна буде розірвати в односторонньому порядку.
  8. Інші пункти за бажанням, не суперечать законодавству.
  9. Особисті підписи сторін.

Яке майно можна розділити?

Розділ майна через суд

Важливо знати, яке майно може вважатися спільним. Так, під «спільним» слід розуміти законний режим власності подружжя. Він автоматично застосовується при укладанні шлюбного союзу за відсутності правильно оформленого та завіреного шлюбного контракту. Під «спільної» законодавством розуміється будь-яка власність, яка з'явилася у володінні подружжя під час шлюбу. Наприклад, таким майном можуть вважатися:

  1. Грошові кошти, які отримує будь-який з подружжя за свою трудову, підприємницьку, іншу діяльність.
  2. Грошові допомоги нецільового характеру.
  3. Нерухоме та рухоме майно.
  4. Земельні паї.
  5. Банківські вклади.
  6. Частки у підприємницькій діяльності.
  7. Акції, цінні папери та ін.

Відповідно до закону не має ніякого значення, хто саме купив ту чи іншу річ, скільки грошей вклав в її покупку кожен чоловік. Тому щоб не опинитися обділеним в разі розірвання шлюбу, краще укласти угоду про поділ спільно нажитих речей, тому суд в більшості випадків все ділить строго навпіл.

Існує така власність, яка не може вважатися спільною.

Так, речі, отримані або куплені до реєстрації шлюбу, є особистою власністю людини, яка їх купив або отримав іншим способом.

Документи для розділу майнаЯкщо людина отримала будь-яку власність в подарунок або ж у спадок вже після реєстрації шлюбу, то така власність все одно залишається його особистою. Спільної не признається така власність, яка призначена для індивідуального використання. Виняток становлять коштовності, предмети розкоші. Не можуть вважатися спільної результати інтелектуальної діяльності людини.

Проте законодавством встановлено умову, відповідно до якого особисте майно чоловіка або дружини може перейти в їх спільну власність. Це може статися, якщо той чоловік, чиєю власністю не є річ, значно збільшив її ціну за рахунок загальних сімейних коштів. Приміром, зробив капітальний ремонт у будинку. Кожен подібний випадок розглядається в індивідуальному порядку. Тому щоб не опинитися в результаті обділеним краще скласти світової договір, а не вирішувати всі через суд.

Чи можна скасувати угоду?

Важливо розуміти і той факт, що не у всіх ситуаціях угода є гарантією повного збереження і дотримання всіх положень, які в ньому перераховані. В окремих ситуаціях чоловік або дружина оскаржують договір в судовому порядку з метою визнання його недійсним. Так, він може бути визнаний таким, якщо в процесі його складання:

  1. Порушувалися обов'язкові вимоги законодавства.
  2. Порушувалися інтереси третіх осіб.
  3. Якщо договір був укладений під тиском, у важкій життєвій ситуації і т.д.
  4. Якщо в документі присутні суперечності (наприклад, умови, які виключають один одного, розмитість об'єкта угоди, неузгодженість взаємних зобов'язань та інші подібні умови).

Трапляються і такі ситуації, коли недобросовісний чоловік або дружина наполягає на включенні в угоду суперечливих умов, щоб надалі мати можливість оскаржити контракт в суді, визнати його недійсним і отримати від такого рішення будь-яку особисту вигоду. Тому якщо один з подружжя сумнівається в тому, що договір складений правильно, по закону і без ущемлення його прав та інтересів, краще звернутися до юриста.

Через перерахованих вище причин договір може просто не бути виконаним. В результаті положення контракту виявляються нереалізованим. Всі ці моменти розглядаються індивідуально, їх може бути дуже багато. Приміром, якщо не буде представлено належних відомостей про нерухоме майно, положення про перехід прав на таке майно не будуть зареєстровані і т.д.

Тому якщо чоловік і дружина вирішують укласти подібну добровільне угоду про розподіл спільної власності, їм вкрай рекомендується проконсультуватися з юристом або ж довірити йому складання угоди, вносячи при необхідності свої зміни. Юрист з досвідом і відповідними знаннями зможе передбачити і виключити всі конфліктні ситуації і дефекти угоди, зареєструє необхідні права, визначить механізм виконання умов угоди, порядок вирішення претензій і т.д.